Objektbeschreibung:

Neubau, Aufzug, Balkon

Exklusive und modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage von Reinhausen. Die Immobilie entsteht in einer Stichstraße des Neubaugebiets, welches mit Glasfaserkabel von bis zu einem Gigabit versorgt wird.
Je nach Etage verfügen die Wohnungen über eine sonnige, optimal nach Süden ausgerichtete Terrasse, großen Balkon mit Blick ins Grüne und laden zur Erholung und Entspannung ein. Das Gebäude wird mit modernster Technik ausgestattet. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung sind nur einige Dinge, die für Wohnqualität stehen. Eine moderne Heizungsanlage, sowie die sehr gut gedämmte Aussenhülle minimieren die Heizkosten bei diesem geplanten KfW Effizienzhaus 55.
Im Untergeschoss befinden sich ein großer Waschraum sowie die Abstellräume für jede Wohnung. Vor dem Gebäude ist der Fahrradraum und die Parkplätze für jede Wohnung vorgesehen.

Animation Neubau 9 Wohneinheiten Am Mensing 10 Reinhausen

Ausstattung:

  • elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer
  • Fußbodenheizung
  • Bäder mit bodengleicher Dusche
  • Gäste WC mit Dusche in 3-4 Zimmer Wohnungen
  • großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche
  • Große Schlafzimmer
  • Abstellräume im Untergeschoss sowie zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
  • Waschraum, Trockenraum und Fahrradabstellraum zur allgemeinen Nutzung
  • Aufzug über alle Geschosse
  • großzügige Dachterrassen oder Balkone mit Südausrichtung
  • Stellplatz (Carport je nach Verfügbarkeit)
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • niedrige Energiekosten (KfW 55 Standard)
  • Sanitärobjekte und Armaturen von deutschen Markenherstellern
  • hochwertige Elektroinstallationen, Sprechanlage mit Videofunktion und Satelliten-Anlage

Lage:

Die Immobilie entsteht im Neubaugebiet von Reinhausen in der Gemeinde Gleichen. Der idyllische Ort mit seinen ca. 1500 Einwohnern liegt südlich von Göttingen und bietet durch den Reinhäuser Wald, den Wendebachsee und die natürlich gewachsenen Sandsteinformationen eine landschaftlich reizvolle Lage, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen.

Nicht ohne Grund ist das Motto der Gemeinde „Wohnen und Arbeiten – wo andere sich erholen“ Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage können Sie die umliegenden Städte wie Göttingen, Duderstadt, Heiligenstadt und Kassel bequem erreichen. Die Anschlussstellen der Autobahnen 38 und 7 sind etwa 10-15 Autominuten entfernt. Im Ort bietet ein befinden sich Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Frisör, Schule, Kindergarten mit Hort, neue Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe. Der neu gebaute Netto-Markt ist nur ca. 150 m entfernt. Das Neubaugebiet wird mit Glasfaser versorgt.


Wohnungen:

Bei den Bildern und Grundrissen handelt es sich um den Entwurf, da das Gebäude in Planung ist, können wir derzeit noch auf Kundenwüsche, wie z.B. Wohnungsgröße eingehen. Gerne sind wir bei Fragen für Sie da.

Weiterführende Informationen zu den Wohnungen:

Wohnung 1 + 3, Untergeschoss, Eigentumswohnung

Wohnung 2 – 4, Erdgeschoss, Eigentumswohnung

Wohnung 5 – 7, Obergeschoss, Eigentumswohnung

Wohnung 8 + 9, Dachgeschoss, Eigentumswohnung


Sonstiges:

Es entstehen Ihnen KEINE Makler- oder Provisionskosten die Sie sonst oft noch mit berücksichtigen müssen, da Sie hier vom Hauseigentümer direkt kaufen.

Kontaktieren Sie uns.

Wir freuen uns auf Ihre Zuschrift mit vollständigem Namen, Telefonnummer, E-Mail Adresse. Selbstverständlich werden diese Kontaktdaten vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Von Makler anfragen bitten wir höflichst abzusehen.